Квартиры в Харькове: центр или окраина

Приобрести квартиру в городе или на окраине? Чтобы определиться, что лучше, необходимо рассмотреть все преимущества и недостатки того или иного решения. Это довольно непростой выбор. Считается, что жить в центре престижно и удобно, но приобретая квартиру на окраине можно сэкономить, причем, не мало.

Приоритеты

Инфраструктура

Одним из основных достоинств является хорошо развитая инфраструктуру. Транспортная сеть, школы, больницы и другие социальные и государственные учреждения. Но и на окраинах можно найти районы с хорошо развитой инфраструктурой. Конечно, их не так уж и много, но если постараться и поискать подольше, то в этом плане вы ничего не потеряете.

Досуг

В центре большое скопление театров, музеев, кинотеатров, клубов, кафе, библиотек и многого другого. Конечно, на периферии все это тоже есть, но выбор там может быть ограничен.

Решающий фактор

Чаще всего центр выбирают не из-за близости развлечений, а из-за близости работы или места учебы членов семьи. Если с периферии вам и вашим близким будет добираться удобнее, то не стоит пренебрегать этим фактором и приобретать квартиру в центре, значительно переплачивая.

Престиж

Для некоторых людей это очень важный вопрос. Если вы переживаете о своем социальном статусе, то смело можете выбирать квартиру в центре. Но очень важно учитывать, что в центре квартиры стоят на порядок больше. Если престиж - это последнее, о чем вы думаете, то делайте выбор за счет других факторов.

Качество жизни

В центре не часто возводят новостройки и, как правило, жилье и коммуникация там достаточно старые, так что уровень жизни в центре может быть значительно ниже, чем новостройках на окраине.

Основные критерии района

Вот вы определились, что для вас лучше: квартира в центре или на периферии. Теперь очень важно правильно выбрать район.

При выборе района так же необходимо учитывать ряд факторов

Экологичность

Если у вас есть маленькие дети или вы просто беспокойтесь о своем здоровье, то вам необходимо найти максимально экологичный район. Но эксперты давно единогласно пришли к выводу, что в городах, особенно в мегаполисах, нет абсолютно экологически чистых районов. Приобрести квартиру в экологически чистом районе советуем DOM.RIA. На этом сайте искать недвижимость лучше всего, потому что только там самые проверенные объявления по продаже недвижимости. В каждую проверенную квартиру приходит инспектор, который тщательно все документирует, фотографирует на ПАНОРАМНУЮ камеру, с обзором 360 градусов. Программа проверенных объявлений работает по всей Украине. Сайт DOM.RIA является №1 среди сайтов в Украине, которые работают в сфере недвижимости. И здесь всегда только свежая и достоверная информация.

Парковка

Если у вас есть личный автомобиль, то стоит выбирать дом с просторной парковкой, ведь ставить где-то автомобиль хотя бы первое время очень важно.

Транспорт

Если у вас не личного автомобиля, то обратите внимание на транспорт поблизости. Например, автобусную остановку, метро, трамваи и тому подобное. Важно, чтобы вам было удобно перемещаться по городу.

Удобство

Удобство очень важно. К примеру, если у вас имеется дача, то было бы очень удобно, если бы дача и квартира были на одной линии. Согласитесь, не очень удобно подбираться к даче из другой части города, а потом еще довольно долго ехать по трассе.

Перспективы района

Очень важно оценить перспективы района. Если в нем много пятиэтажек, которые готовятся под снос, то важно понимать: в этом месте в будущем начнется массовая застройка и цена на жилье в будущем возрастет.

Если вы не можете сделать выводы сами, то можете использовать официальные источники. В большинстве крупных городов есть рейтинги популярности всех районов в городе. Помимо этого, можно найти градостроительный план района. Для этого нужно просто заглянуть на официальный сайт района.

Таким образом, вы сможете узнать, какое крупномасштабное строительство будет вестись в районе в ближайшее время. На основе этого можно будет более точно представлять примерную цену на жилье в будущем в этом районе. Помните, чем выше будет развита инфраструктура, тем выше будет спрос.

Но самый главный показатель востребовательности жилья - это цены. Чем выше цены в районе, тем выше востребовательность и наоборот.

Соотношение цена/качество

Многие интересуются, какое жилье будет дороже: новостройка на окраине или довольно старый дом, но в центре? На самом деле разница существенная. Во втором случае жилье стоит почти в два раза больше.

Отдельное внимание стоит уделить и жилью бизнес-класса. Даже на окраинах оно стоит не меньше, чем жилье в центре. Но часто бывает, что новостройки на периферии только считаются бизнес-классом, а на самом деле является типовым. Поэтому так важно не переплатить при покупке.

При покупке очень важно учитывать все тех. характеристики здания. Индивидуальный проект от стандартной многоэтажки отличить очень просто. С этим справится даже любитель. В бизнес-классе все используется только импортные материалы, качественная отделка и самые современные и надежные способы строительства. Фасады могут быть как монолитными, так и монолитно-кирпичными. Вариантом много.

При выборе жилья в центре или на окраине, важно учитывать все эти факторы, чтобы не ошибиться.