Державна податкова інспекція у м. Черкасах доводить до відома громадян, що нормами Податкового кодексу України визначено річну суму орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності, яка:
1) не може бути меншою ніж 3% нормативної грошової оцінки;
2) не може перевищувати 12% нормативної грошової оцінки.
Якщо розмір орендної плати,зазначений у договорі оренди земельної ділянки державної та/або комунальної власності, є нижчим від встановленого законодавством, то орендарю слід звернутись до відповідного органу виконавчої влади та/або органу місцевого самоврядування, з яким укладено договір оренди землі, щодо приведення його у відповідність.
Оскільки для визначення розміру орендної плати за землю використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок, ДПІ у м. Черкасах радить землекористувачам (землевласникам) звернутись до територіальних органів Держземагентства України за місцем знаходження земельних ділянок і отримати інформацію про нормативну грошову оцінку таких земельних ділянок. Якщо ж нормативна грошова оцінка землі такими органами влади ще не проведена, то її слід провести у максимально короткі терміни.
Окрім того, орендодавці повинні знати, що, відповідно до Постанови Верховного суду України від 02.12.2014 р. № 21-274а14, розмір податкового обов’язку платника податків зі сплати орендної плати, починаючи з 1 січня 2011 р., не може бути меншим ніж той, що визначений у Податковому кодексі.
ДПІ у м. Черкасах
