З 1 квітня 2014 року набрав чинності Закон України від 27.03.2014 р. № 1166-VII “Про запобігання фінансової катастрофи та створення передумов для економічного зростання в Україні”. Згідно зі змінами, внесеними ним, базою оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (податком на нерухомість) відтепер є загальна площа (а не житлова, як це було раніше) об'єкта житлової нерухомості. Про це повідомила начальник управління доходів і зборів з фізичних осіб ДПІ у м. Черкасах Олена Ротаєнко.
“Тепер саме до загальної площі застосовуватиметься пільга з податку на нерухомість для фізичних осіб. Так, базу оподаткування житла фізосіб зменшують: для квартир – на 120 кв.м, для житлових будинків – на 250 кв.м, для різних видів нерухомості – на 370 кв.м.”, - зазначила Олена Ротаєнко.
Наприклад, у власності фізичної особи є дві квартири: двокімнатна (заг. площа – 50 кв.м) і трикімнатна (заг. площа – 85 кв.м). Такій фізичній особі доведеться сплатити податок на нерухомість за 15 кв.м (50 кв.м + 85 кв.м > 120 кв.м).
Проте, законом передбачено, що міські, селищні та сільські ради можуть встановлювати додаткові пільги з податку на нерухомість.
“Ставка податку для квартири/квартир, загальна площа яких не перевищує 240 кв.м або житлового будинку/будинків, загальна площа яких не перевищує 500 кв.м, становить у 2014 році не більше 12,18 грн. (1% від мінімальної зарплати на 01.01.2014 – 1218 грн.) за 1 кв. метр бази оподаткування”, - наголосила Олена Ротаєнко.
У нашому прикладі фізичній особі необхідно буде сплатити податок на нерухомість за 2014 рік в сумі 182,70 грн. (15 кв.м х 12,18 грн.).
